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A公司与B某签订《房屋装修合同》，约定A公司负责对B某的房屋进行装修，并收取B某的相关装修费用，然而在装修过程中双方产生争议并第一次报警，在人民调解组织的调解下，双方达成书面协议，A公司承诺2024年底前装修完毕。然而，在后续装修过程中又因琐事导致A公司未按期完工，B某遂第二次报警处理。由大兴派出所接警，由民警、人民调解员与元谦驻所律师进行二次调解。

A公司法定代表人李某、B某及陪同人员2人

民警、调解员与驻所律师分别询问双方当事人，明确双方争议的原因、过程以及各自诉求，并详细查看双方签订的《房屋装修合同》以及《调解协议》。在了解案件情况后，调解员与驻所律师向双方给出两种调解建议方案：一是双方选择继续履行《房屋装修合同》，但A公司需向B某明确装修完工时间以及若不能按时完工的违约后果，同时B某在A公司装修期间需积极配合，不得辱骂、妨碍装修工作；二是双方选择解除《房屋装修合同》，A公司向B某退还剩余未完工的款项，同时有违约责任，承担相应违约责任。同时，民警、调解员与驻所律师还向双方表示，本次调解秉持自愿平等原则，如有一方不同意本次调解，可向法院诉讼，以维护自身权益。

1、《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”

2、《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

3、《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”

4、《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

5、《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

6、《中华人民共和国人民调解法》第三条 人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则：（一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解；（二）不违背法律、法规和国家政策；（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

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